任意売却プラン
やむを得ない事情で住宅ローンの支払いが困難になった場合や競売を回避したい場合のプランニングです
対応期限がありますのでお早めにお問い合わせください
住宅ローントラブルや
競売回避を目的とした特殊プラン
想定外の出来事でローン支払いが困難になった場合
支払いが滞ると、金融機関により差し押さえられ
不動産が競売にかけられることになります
競売は、通常市場価格の半額以下で取引され
資金が手元に残ることもありませんので
事実上今後の生活は困難なものとなります
当社の任意売却プランは
競売にかけられる前の一定期間のみ
対応が可能なものです
ローンの支払いが厳しくなった際や
やむを得ず滞納をしはじめた場合には
なるだけお早めにご相談ください
任意売却 3つの注意点
1.対応可能な時期が極めて限られる
（遅くとも競売執行官が物件調査に訪れる前までに）
2.必ずできるとは限らない
（交渉時間が少なすぎる・債権者が応じない等）
3.支払い遅延により連帯保証人等に迷惑がかかる
任意売却のメリット・デメリット
任売のメリット
◆ 費用負担がなく諸費用を相殺可能
◆ 強制執行による立ち退きを回避可
◆ 売却条件や残債支払方法を相談可
◆ 秘密裏に処理が可能
一般的な競売のデメリットを回避できるのが特徴です。
任売のデメリット
◆ 個人信用情報に延滞記録が残る
◆ 連帯保証人等に迷惑がかかる
あくまでも救済措置の一つとして、様々なデメリットを受け入れつつも競売を回避するというのが主目的となります。
選べる売却方法
不動産売却・買取実績が豊富な当社なら
ご相談背景に応じた売却スタイルを選択可能です
仲介による売却プラン
直接買取・その他プラン
エリア相場情報
当社主要営業エリアの相場情報をご案内
岡崎市は愛知県の中央に位置しており、電車の交通網だけでなく、国道1号線などの幹線道路や、高速道路もあり、市外へのアクセスも抜群のエリアです。
安城市は「健幸都市」を市をあげての目標にしており、健やかな幸せを目指して、市全体で取り組み、全国的な住みよさランキングでも上位に入るエリアです。
豊田市は「子ども医療費助成制度」「待機児童数ゼロ」など、市を上げた子育て支援が非常に充実しており、また交通の利便性も非常に高いエリアです。
知立市は名古屋市や岡崎市などを始めとした周辺エリアで働く人々のベッドタウンとしても人気で、三河地方でもトップクラスの人口密度を誇るエリアです。
お悩み別解決法
不動産売却・買取における代表的なお悩みと
具体的な解決方法についてご紹介しています
ご相談事例
当社に寄せられた様々な不動産売却に関する
ご相談や解決事例を開示できる範囲内でご紹介中です
よくあるご質問
不動産売却・買取の代表的なQ&Aをご紹介しています
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土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？ 土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？ 土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？
売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もあります・・・ 売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もあります・・・ 売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もあります・・・ -
事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？ 事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？ 事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？
問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 -
狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？ 狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？ 狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？
当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案し・・・ 当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案し・・・ 当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案し・・・
